Prestazione Energetica (EPC)
Il contratto EPC (energy performance Contract) ha come oggetto il miglioramento energetico di un edificio o di un impianto ed è stipulato tra il proprietario dell’ edificio ed una società di servizi energetici (ESCo).
Il contratto EPC (energy performance Contract) ha come oggetto il miglioramento energetico di un edificio o di un impianto ed è stipulato tra il proprietario dell’ edificio ed una società di servizi energetici (ESCo).
Il contratto EPC (energy performance Contract) ha come oggetto il miglioramento energetico di un edificio o di un impianto ed è stipulato tra il proprietario dell’edificio ed una società di servizi energetici (ESCo). Questo stabilisce le modalità con cui verrà misurata la prestazione energetica prima e dopo la realizzazione degli interventi, le modalità di realizzazione di questi e la modalità di erogazione del servizio energetico. L’obiettivo é quello di effettuare una riqualificazione energetica, per conseguire nel tempo un risparmio economico da utilizzare per ripagare gli interventi effettuati che in prima battuta saranno a carico della ESCo. Il vantaggio per il cliente è quello di non avere nessuna spesa di investimento iniziale e di avere un risparmio garantito che servirà a ripagare gli investimenti.
Le principali tipologie di contratto EPC
First out | Primo Fuori
Il risparmio energetico conseguito viene interamente utilizzato per ripagare il finanziamento dell’intervento e remunerare l’attività della ESCO
First in | Primo Dentro
All’utente viene garantita una determinata riduzione delle spesa energetica storica sostenuta negli anni precedenti all’intervento (esempio uno sconto sull’importo dell’ultima fattura).
Shared Savings | Risparmio Condiviso
La E.S.Co fornisce il capitale e fino alla scadenza detiene la proprietà degli impianti; i proventi del risparmio sono suddivisi tra le parti.
Guaranteed Savings | Risparmio Garantito
Il soggetto finanziatore è un soggetto terzo. Il cliente sottoscrive il prestito, la ESCO normalmente assume il ruolo di reperire ed organizzare il finanziamento, oltre a garantire un certo livello di rendimento in base al quale riceve il compenso.
Four Step | Quattro Step
Consiste nel finanziare gli interventi in 4 fasi. Nella prima si ottimizza la conduzione e manutenzione ordinaria; nella seconda con i risparmi ottenuti si finanziano interventi di efficientamento semplici e a basso costo; nella terza i risparmi generati finanziano gli interventi di taglia media; nella quarta i risparmi derivanti dalle tre fasi precedenti forniscono le risorse per gli interventi strutturali.